Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010
Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
30
31
VIP |

«Полный идиотизм»: сравнили «за» и «против» приобретения жилья в Турции, Абхазии, ДНР и ЛНР

Аэропорт Якутск с 31 марта перейдет на весенне-летнее расписание

Концерт Стаса Пьехи или кавер-шоу: как провести выходные в Ульяновске

Возмездие за "Крокус" для Турции. Готов ли Эрдоган выдать русским западную агентуру в Стамбуле?

Примерно 21% всех НПЗ в мире находятся под угрозой закрытия

Депутат Милонов оказался не прав.

Zamir Usmanov/Global Look Press/globallookpress.com

Депутат Госдумы-единоросс Виталий Милонов призвал россиян отказаться от покупки недвижимости в Турции и обратить внимание на жилье в Абхазии, Донецкой и Луганской республиках.

По словам парламентария, приобретение квадратных метрах в Турции – большой риск и глупость. И будь его воля, он бы запретил соотечественникам ездить на отдых на анталийские курорты. 

«Это полный идиотизм. Мое личное мнение, покупать дом в Турции – крайне рискованное и глупое занятие. Это попытка такой красивой жизни с AliExpress. Конечно, те, кто покупают недвижимость в Турции, должны понимать, что несут огромные риски. Я бы, честно говоря, в этой стране и отдыхать бы даже запретил, потому что страна крайне агрессивно себя ведет»,

 – сказал Милонов в прямом эфире радио «Говорит Москва».

Чем именно рискуют соотечественники, вложившиеся в турецкую недвижимость, депутат не уточняет. Его больше волнует этический вопрос: как могут наши граждане жить или даже временно находиться в стране, которая «ведет себя крайне недружелюбно по отношению к союзникам России»?!  

Депутат Госдумы Виталий Милонов Russian State Duma Photo Service/Global Look Press/globallookpress.com

Альтернативой турецкому взморью Милонов считает Абхазию и самопровозглашенные республики Украины. В первом случае можно приобрести домик даже на море, где, по мнению депутата, есть прекрасные места для отдыха.

«В Турции покупать квартиру нельзя. Я считаю, что это крайне глупый, неразумный, близорукий и абсолютно дешевый шаг»,

 – подчеркнул депутат.

Побережье Антальи Diego Cupolo/Global Look Press/globallookpress.com

Ранее эксперты рассказали о влетевшем на 75% спросе на турецкие апартаменты среди россиян. Наибольшее количество сделок было зафиксировано в последние два месяца года сразу после того, как рухнул курс лиры. Для держателей мировых валют жилье сразу подешевело почти в два раза. В Турции вообще отмечено увеличение спроса на квартиры и дома в течение последних лет. Наши соотечественники входят в топ-3 самых активных покупателей среди иностранцев, россиян обошли только иракцы и иранцы.

Цена вопроса и правда невысока. Двухкомнатные 83-метровые апартаменты в Анталье в 15 км от пляжа и 20 км от аэропорта, с бассейном и видом из окна на горы и лес, можно приобрести за 53 070 евро (4,3 млн рубля по курсу 19.01.2022). При покупке предоставляется вид на жительство. 60-метровую двушку в центре города можно приобрести и за 46 500 евро (4 млн рублей по курсу 19.01.2022). Плюсы же очевидны. В Турции роскошный климат, можно купаться в море с мая по ноябрь. Сейчас, например, в Анталье +8 градусов и солнечно. Квартиры на курортах можно сдавать в аренду, получая пассивный доход, а через несколько лет легко продать с прибылью, так как рынок на подъеме.   

Что касается Абхазии, то бум на приобретение недвижимости в стране, обложенной санкциями и признанной только шестью государствами ООН, уже прошел. Года три назад дома продавались по смешным для россиян ценам в 200-300 000 рублей. За миллион можно было купить настоящий доходный дом. Сегодня 3-комнатная квартира в Гаграх стоит около 2,5 млн рублей, а коттедж в поселке Дружба рядом с Гудаутой – не меньше 4 млн. 

Жилой дом в Сухуме, Абхазия Ekaterina Anpilogova/Global Look Press/globallookpress.com

Но законы в стране в плане квадратных метров всегда были жестки даже к выходцам из России, – ни один иностранец не имел и не имеет права до сих пор покупать жилье, только нежилые помещения для бизнеса. Эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова рассказывала «АиФ», что этот запрет был введен сразу после войны 1992-93 годов, и до сих пор ситуация не изменилась. Но риелторы разработали несколько схем, чтобы обойти запреты: 

  • квартира оформляется на подставного абхазца;
  • владение по доверенности от года до трех лет, правда, документ может быть отозван в любой момент, и тогда вернуть себе жилье фактически невозможно;
  • через завещание, это единственный более-менее законный вариант.

Все эти схемы абсолютно ненадежны, считают эксперты. В нулевые по стране прокатилась волна рейдерского захвата жилья, в том числе принадлежавшего гражданам России. Власти проводили инвентаризацию бесхозных площадей, – квартиры и дома, которые оказались пустыми, реквизировали.  Поэтому призывы Милонова к покупке жилья в Абхазии по сути являются подстрекательством к нарушению местного законодательства, не говоря уже о рисках потерять и дом, и деньги.

Донецк, 2021 Alexander Rekun/Global Look Press/globallookpress.com

Что же касается ДНР и ЛНР, тут все иначе. Со стороны местных властей нет никаких препятствий к приобретению россиянами квартир в Донецке или Луганске, других городах и поселках. Рынок переполнен предложениями, – 1-комнтную квартиру можно приобрести за 12 800 долларов США (975 000 рублей по курсу на 19.01.2022), а 3-комнатную за 15 800 долларов (1 млн рублей по курсу на 19.01.2022). Трехкомнатная квартира площадью более 100 кв. метров в самом центре Луганска обойдется в 50 000 долларов (3,8 млн рублей). Основные требования касаются продавцов, – те обязаны поменять украинские документы на жилье на современные, которые оформляют в региональных отделах. 

Проблема в другом. Продукты в непризнанных республиках значительно дороже чем, в российских городах. Местные жители рассказывают, например, что бутылка подсолнечного масла в ДНР стоит около 150-160 рублей, тогда в обычном российском сетевом магазине около 90 рублей. Поэтому закупаться едой дончане ездят в Ростов-на-Дону. Крупных магазинов, бутиков и брендовых стоков, естественно, нет, – территория под жесткими санкциями. Поэтому за вещами люди тоже едут в Россию. Кроме того, в ДНР сохраняется комендантский час с 23 часов до 5 утра. На новогодние праздники, в Рождество и в Крещение он был отменен. В ЛНР также нельзя появляться на улице с 23 часов до 4 утра.

Ну и главное, – никто сейчас не берется сказать, что будет с правом на владение жильем при изменении статуса республик. Вкладывать деньги в то, что можешь рано или поздно потерять, – действительно глупо.

Статьи по теме:

 



Rss.plus
Елена Рыбакина

Рыбакина о том, что не играла в Индиан-Уэллс из-за болезни: «К сожалению, восстановление заняло много времени»

Читайте также

Мир |

Тихий тайский пляж без туристической суеты на самом юге Пхукета

Мода |

Почему пожилые люди с неврозом выбирают пансионаты для своего лечения?

Жизнь |

Где посадить розы: как правильно выбрать место для растений, чтобы они цвели пышно и долго



Новости там, где Вы

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Пассажир рейса Москва — Пермь попал в реанимацию

«Радио Зенит» – информационный партнер форума «Мы вместе. Спорт»

Благотворительный фонд «Свет в руках» проведет Всероссийскую акцию «Росток памяти»

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Реальные статьи от реальных "живых" источников информации 24 часа в сутки с мгновенной публикацией сейчас — только на Лайф24.про и Ньюс-Лайф.про.



Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией и самостоятельно — здесь.





Происшествия

В Петербурге перекрыли канал нелегальной миграции






Коронавирус в России

Russian.city
Музыкальные новости
Баста

EMIN, Баста, Полина Гагарина, Валерия и другие артисты исполнили песни Муслима Магомаева