«Свет в конце тоннеля»: Гостевые дома в России выходят из тени
Более 1700 российских гостевых домов вошли в реестр: что это значит для туристов
По состоянию на 19 ноября 2025 года, более 1700 гостевых домов в России стали частью реестра Росаккредитации, что означает их официальную легализацию. Об этом сообщил заместитель главы Минэкономразвития Дмитрий Вахруков во время круглого стола в Совете Федерации. Это важный шаг к упорядочиванию рынка туристических услуг и повышению качества отдыха для российских туристов.
Турпром ознакомился с заявлением Дмитрия Вахрукова об имеющихся планах. «На 19 ноября у нас в реестр включено более 1700 гостевых домов. Это те, кто уже прошел весь путь, фактически полностью легализованы и имеют полное право на оказание услуг. По оценкам регионов, если мы всей страной войдём в регулирование гостевых домов, то это позволит легализовать 15 тысяч гостевых домов с номерным фондом порядка 75 тысяч номеров», – сказал он.
Чиновник напомнил, что правительством утверждено положение о классификации гостевых домов, которое устанавливает строгие требования, процедуру включения в реестр и другие важные аспекты.
«Среди них – обязательные требования по площади, количеству комнат, обязательному наличию воды, освещения, окон в комнате, датчиков дыма и первичных систем пожаротушения, а также уборке комнат и смене постельного белья. То есть такие минимальные требования, которые обеспечат комфорт пребывания наших туристов», – пояснил Вахруков.
В ходе эксперимента выявились определенные сложности, с которыми сталкиваются владельцы гостевых домов. В частности, проблемы возникают при переводе объектов из категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в гостиницы для целей легализации.
«Не везде эта процедура полностью завершена, где-то участок перевели из ИЖС, где-то дом не ИЖС, соответственно, здесь есть объекты, которые ни в реестр гостиниц, ни в реестр гостевых домов на сегодняшний момент попасть не могут. И здесь мы, конечно, обращаемся к регионам, к муниципалитетам о том, чтобы таким собственникам оказали поддержку по тому, чтобы они комфортно могли легализоваться», – подчеркнул замминистра.
Ключевым моментом является то, что с 1 января 2026 года деятельность гостевых домов без включения в реестр станет невозможной.
«И самое главное, как мотивационная мера, на наш взгляд, которая точно сработала с гостиницами, - это запрет на размещение рекламы тех средств размещения, которые не внесены в реестр. Когда нет, по сути, каналов продажи, конечно же, люди заинтересованы в том, чтобы эти каналы появились. Нам кажется важным обратить внимание, что вхождение в реестр гостевых домов не должно стать существенно административной и финансовой нагрузкой на их собственников, по крайней мере, на этапе эксперимента. Единственным нововведением для гостевых домов должен стать туристический налог, который, кстати, по решению муниципалитетов, также может не применяться к гостевым домам как к отдельному средству размещения, но это полномочия, которые мы передали муниципалитетам», - добавил Вахруков.
Турпром подготовил для своих читателей детальную справку, разъясняющую, чем же гостевые дома отличаются от других видов размещения, представленных на рынке.
Гостевой дом или отель? Разбираемся в различиях
Выбор места для проживания во время путешествия – задача, требующая внимательного подхода. Сегодняшний рынок предлагает множество вариантов, от традиционных отелей до современных глэмпингов. Чтобы сделать правильный выбор, важно понимать, что отличает гостевой дом от других типов размещения.
-
Гостевой дом:
- Определение: Как правило, это частный дом или коттедж, в котором владельцы сдают комнаты или отдельные этажи для проживания туристов.
- Особенности:
- Более демократичные цены по сравнению с отелями.
- Домашняя атмосфера, возможность почувствовать себя как дома.
- Часто предлагается общая кухня для приготовления пищи.
- Возможен контакт с радушными хозяевами.
- Подходит для: Семейных пар с детьми, компаний друзей, туристов, предпочитающих экономичный и спокойный отдых, а также тех, кто хочет познакомиться с местным колоритом.
-
Отель:
- Определение: Коммерческое предприятие, предоставляющее полный комплекс услуг по размещению и питанию.
- Особенности:
- Развитая инфраструктура (рестораны, бары, бассейны, фитнес-центры).
- Гарантированный уровень сервиса.
- Строгие стандарты обслуживания.
- Подходит для: Деловых путешественников, туристов, ценящих комфорт, привычный сервис и разнообразие услуг.
-
Санаторий:
- Определение: Учреждение, специализирующееся на лечении и профилактике заболеваний с использованием природных факторов и медицинских процедур.
- Особенности:
- Наличие квалифицированного медицинского персонала.
- Специализированные программы лечения.
- Диетическое питание.
- Расположение в экологически чистых районах.
- Подходит для: Людей, заинтересованных в поддержании здоровья, реабилитации после болезни или травмы, а также для тех, кто желает совместить отдых с лечением.
-
Глэмпинг:
- Определение: Комфортабельный кемпинг, предлагающий проживание в облагороженных палатках, домиках или юртах с удобствами.
- Особенности:
- Органичное сочетание отдыха на природе с высоким уровнем комфорта.
- Необычный формат размещения.
- Часто – расположение в живописных местах.
- Подходит для: Любителей природы, активного отдыха, тех, кто ищет необычные впечатления и устал от традиционных видов размещения.
-
Хостел:
- Определение: Бюджетный вариант размещения, предлагающий общие номера с несколькими кроватями.
- Особенности:
- Минимальные цены.
- Возможность познакомиться с другими путешественниками.
- Общая кухня и другие удобства.
- Подходит для: Молодых людей, студентов, индивидуальных путешественников, ограниченных в бюджете и ценящих общение.
-
Апартаменты:
- Определение: Квартира или номер в апарт-отеле с собственной кухней и другими удобствами для самостоятельного проживания.
- Особенности:
- Полная независимость.
- Возможность готовить пищу самостоятельно.
- Наличие стиральной машины и другой бытовой техники.
- Подходит для: Семей с детьми, путешественников, планирующих длительное пребывание, тех, кто предпочитает готовить себе еду самостоятельно.
-
База отдыха:
- Определение: Комплекс, предлагающий размещение в отдельных домиках, коттеджах или номерах, а также разнообразные развлечения и услуги.
- Особенности:
- Расположение на природе.
- Возможность заняться активными видами спорта (рыбалка, охота, катание на лодках).
- Наличие бань, саун, детских площадок.
- Подходит для: Семейного отдыха, корпоративных мероприятий, активного отдыха на природе.
При выборе места проживания учитывайте свои личные предпочтения, бюджет и цели поездки. Турпром надеется, что наша справка поможет вам сделать правильный выбор и получить максимальное удовольствие от вашего путешествия.