Новогодний ценопад или взлет? Где туристам ждать сюрпризов при аренде жилья

Приближение новогодних праздников традиционно вызывает ажиотаж на рынке туристического жилья, и 2025 год не стал исключением. Сервис онлайн-бронирования "Суточно.ру" представил свежие данные о том, как изменились цены на аренду в городах-миллионниках и по России в целом.

Наиболее ощутимый скачок цен зафиксирован в Краснодаре и Волгограде. В обоих городах аренда жилья на новогодние праздники стала дороже на 15%. Это делает их лидерами по росту цен среди крупных городов России. В то же время в Ростове-на-Дону наблюдается обратная тенденция: средняя ставка аренды снизилась на 11%.

В целом по стране средняя стоимость аренды туристического жилья на период новогодних каникул составляет 6 840 рублей в сутки. Это на 6% выше, чем в прошлом году. "Туристы по-прежнему бронируют жильё на три-четыре дня, самые востребованные даты – с 31 декабря по 2 января", – отмечают в "Суточно.ру".

Среди городов-миллионников наибольшей популярностью у туристов пользуются Санкт-Петербург, Москва, Казань, Нижний Новгород и Краснодар. Важно отметить, что спрос вырос практически на все крупные города, но Краснодар демонстрирует особенно впечатляющую динамику. Число бронирований в этом городе увеличилось более чем в два раза.

"Скачок спроса на Краснодар связан с возобновлением работы аэропорта, усилением туристической привлекательности города, а также активным развитием инфраструктуры", – поясняет Айрат Мусин, директор по маркетингу "Суточно.ру". Он также добавляет, что "в городе появляются новые общественные пространства, места для досуга и арт-объекты. На праздники в Краснодаре ожидается множество мероприятий, город традиционно очень красиво украшают на Новый год. Всё это повышает интерес к нему".

Помимо Краснодара, значительный прирост спроса наблюдается в Волгограде и Воронеже, где число резервов выросло на 60-70%. "В Волгограде этому способствует открытие аэропорта, в Воронеже – обновление городской среды," – говорит Мусин.

В результате повышенного спроса в Краснодаре и Волгограде цены на аренду жилья выросли до 4 720 и 4 200 рублей в сутки соответственно. Заметный рост цен также зафиксирован в Уфе – на 13% (до 3 790 рублей). В Казани цены поднялись на 9% (7 340 рублей), в Нижнем Новгороде – на 9% (8 410 рублей), в Омске – на 9% (3 320 рублей). В Перми рост составил 8% (4 150 рублей), в Челябинске – 8% (4 050 рублей), в Санкт-Петербурге – 7% (6 230 рублей), в Воронеже – 7% (4 290 рублей), в Москве – 6% (до 7 470 рублей), в Красноярске – 4% (4 000 рублей). Екатеринбург показал минимальный прирост – всего 1%, и средняя ставка достигла 4 860 рублей в сутки.

В отличие от общей тенденции роста цен, в некоторых городах наблюдается их снижение. В Ростове-на-Дону аренда подешевела на 11% (до 3 870 рублей), в Новосибирске – на 4% (3 940 рублей), а в Самаре – на 0,4% (4 580 рублей за сутки).

Наибольшей популярностью у туристов пользуются однокомнатные квартиры и апартаменты, а также дома. При выборе жилья путешественники чаще всего обращают внимание на такие факторы, как количество спальных мест (обычно 5-8), наличие мангала, камина, новогодней ёлки, Wi-Fi и оборудованной кухни, а также возможность мгновенного бронирования без подтверждения владельцем.

Новогодние праздники – это время не только для отдыха, но и для деловых поездок. Однако, по данным аналитиков, в сфере корпоративных командировок произошли некоторые изменения. Хотя Китай по-прежнему остается лидером по числу зарубежных заказов (22,8%), спрос на это направление снизился на 5% за год. В то же время, популярность ОАЭ выросла на 30%, Турции – на 40%, Беларуси – на 25%. В список также вошел Казахстан, спрос на который остался на уровне прошлого года.

Осенью 2025 года резко возросло число командировок в Грузию (в 5,5 раз), Южную Корею (в 3 раза), Турцию и Армению (в 2 раза). Интерес к бизнес-поездкам в ОАЭ и Беларусь вырос на 90%, а во Францию – на 80%. Эти данные свидетельствуют о перераспределении приоритетов в сфере корпоративного туризма.