Airbnb засуетилась: почуяв «жареное», сервис решил переобуться

Американская платформа Airbnb, известная своим глобальным охватом и разнообразием предложений, сталкивается с новыми вызовами и меняет стратегию. С одной стороны, компания объявляет о готовности инвестировать 42,8 миллиона евро в обезлюдевшие сельские районы Испании, переориентируясь на менее освоенные туристические направления. Программа «Compromiso Rural» (Обязательства перед сельскими районами) направлена на децентрализацию туризма, поддержку сельской экономики и равномерное распределение туристического потока в течение года.

По данным Airbnb, сельский туризм в Испании пока отстает от других европейских стран. Компания планирует направить инвестиции на ремонт и восстановление домов в сельской местности, финансовую поддержку малого бизнеса и благоустройство исторических и природных объектов. Кроме того, будут проводиться рекламные кампании для привлечения туристов, в том числе в такие необычные сегменты, как астротуризм.

«Эти инвестиции укрепят экономику сельских районов и уменьшат туристическую загруженность крупных городов», – заявил Хайме Родригес де Сантьяго, генеральный директор Airbnb в Испании и Португалии.

Но, как говорится, не все коту масленица. Пока Airbnb мечтает о сельской идиллии в Испании, на другом конце света, на райском острове Бали, власти объявили войну нелегальной аренде жилья. Как ранее писал Турпром, губернатор острова Ваян Костер на конференции PHRI (Ассоциации отелей и ресторанов) заявил о жестких мерах в отношении нелицензированных объектов размещения и подверг критике платформы, подобные Airbnb.

По информации администрации губернатора, на Бали функционирует более 2000 вилл и других объектов, не имеющих лицензий. Большинство из них принадлежат иностранным владельцам, которые зачастую уклоняются от уплаты налогов и не вносят вклад в местную экономику.

«Туристический поток растет, однако заполняемость отелей не увеличивается пропорционально», – отметил господин Костер, подчеркивая снижение налоговых поступлений от гостиничного и ресторанного бизнеса. Губернатор открыто заявил, что Airbnb недостаточно поддерживает экономику Бали, и пообещал «нулевую терпимость» к нарушителям. Ожидается, что в ближайшее время правительство объявит о новых мерах по борьбе с незаконной арендой.

Таким образом, Airbnb оказывается между двух огней: с одной стороны, компания пытается найти новые рынки и поддержать развитие сельских регионов, а с другой – сталкивается с критикой и ограничениями в популярных туристических направлениях, где ее деятельность вызывает вопросы о справедливости конкуренции и уплате налогов.

Справка от Турпрома: История возникновения Airbnb и причины недовольства

Airbnb, основанная в 2008 году, быстро стала одним из самых известных сервисов по аренде жилья в мире. Идея возникла у двух дизайнеров из Сан-Франциско, Джо Геббиа и Брайана Чески, которые не могли оплатить аренду своей квартиры. Они решили сдать три надувных матраса и предложить завтрак постояльцам во время местной конференции. Так родилась концепция «AirBed and Breakfast», позже сокращенная до Airbnb.

Сервис быстро набрал популярность благодаря своей простоте и возможности найти уникальное жилье по всему миру, от небольших квартир до роскошных вилл. Airbnb предлагала туристам альтернативу традиционным отелям, обещая более аутентичный опыт и часто более низкие цены.

Однако, по мере роста Airbnb, стали проявляться и негативные последствия его деятельности:

1. Рост цен на жилье: В популярных туристических городах Airbnb часто приводил к росту цен на аренду долгосрочного жилья. Владельцы квартир находили более выгодным сдавать свои объекты туристам, чем местным жителям, что приводило к дефициту доступного жилья и росту арендных ставок.
2. Недобросовестная конкуренция: Традиционные отели, которые платят налоги, соблюдают строгие правила и обеспечивают рабочие места, оказались в неравных условиях с владельцами жилья, сдаваемого через Airbnb. Многие из них уклонялись от уплаты налогов и не соблюдали требования безопасности и комфорта, что давало им возможность предлагать более низкие цены.
3. Негативное влияние на местные сообщества: В некоторых районах Airbnb приводил к увеличению шума, мусора и других проблем, связанных с большим количеством туристов. Местные жители жаловались на потерю аутентичности и разрушение традиционного образа жизни.
4. Уклонение от налогов: Многие владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, уклонялись от уплаты налогов или платили их в гораздо меньшем объеме, чем традиционные отели. Это приводило к потерям для местных бюджетов и снижению финансирования социальных программ.

Борьба с Airbnb в разных регионах:

Власти многих городов и стран начали принимать меры для регулирования деятельности Airbnb и защиты интересов местных жителей и отельного бизнеса. Эти меры включают:

• Ограничения на количество дней, в течение которых можно сдавать жилье туристам.
• Требования о получении лицензий и разрешений на сдачу жилья в аренду.
• Увеличение налогов для владельцев жилья, сдаваемого через Airbnb.
• Ужесточение правил безопасности и комфорта для жилья, сдаваемого туристам.
• Запреты на сдачу жилья в определенных районах города.

Примеры:

• Барселона: Власти города ввели строгие ограничения на сдачу жилья туристам и усилили контроль за соблюдением правил.
• Париж: Владельцы жилья, сдаваемого через Airbnb, должны получать разрешение на сдачу в аренду на срок более 120 дней в год.
• Нью-Йорк: Город запретил сдачу в аренду квартир на срок менее 30 дней без присутствия хозяина.
• Амстердам: Власти ограничили количество дней, в течение которых можно сдавать жилье туристам, и ввели налог на туристическое размещение.

Эти меры направлены на то, чтобы сбалансировать интересы туристов, местных жителей и отельного бизнеса, а также обеспечить справедливые условия конкуренции и защиту прав потребителей.