Как купить квартиру – с ипотекой или без

Улучшение жилищных условий является целью многих граждан. Кто-то хочет более комфортную и современную квартиру, другие устали жить под одной крышей с родственниками, но не желают тратиться на аренду отдельного жилья, а третьи мечтают о пополнении, а соответственно, о расширении жилого пространства.

Купленная квартира в ипотеку – реальный выход из сложившейся ситуации.

Стоит ли оформлять ипотеку

Существует мнение, что завести отдельный счет в банке, куда человек будет откладывать деньги, собирая на покупку собственного жилья, — это намного выгоднее, чем оформление ипотеки. В случае депозита банк платит клиенту проценты, кредит же – это всегда высокая переплата банку за оказываемые им услуги.

Чтобы понять, копить или брать кредит, необходимо реально оценить свои возможности. В случае, когда у человека есть, где жить, возможно, лучше накопить на улучшение жилищных условий. Но если речь идет о проживании в арендованной квартире – лучше брать ипотеку, ведь тогда можно избежать лишних расходов. Заемщик может сразу пользоваться приобретенным им имуществом, то есть, переплата банку будет соизмерима с той, которая ежемесячно тратится на аренду съемного жилья.

Ипотека несет меньше рисков, чем накопления в условиях экономической нестабильности. Никто не даст гарантий, что за годы сбора средств они не обесценятся, или цены на рынке недвижимости не возрастут до немыслимых размеров. В случае же оформления кредита вы сразу исполняете мечту о собственной квартире, а после постепенно погашаете заем на заранее оговоренных условиях, без сюрпризов.

Всем ли доступен кредит

Если квартира в ипотеку является самым оптимальным выходом, предстоит решить еще одну непростую задачу. Выбрать банк для оформления кредита. Причем специалисты советуют изначально выбирать именно банк, а уж после искать подходящие квадратные метры. Причин несколько:

• вам могут отказать в оформлении ипотеки;
• с поиском выгодных условий кредитования могут возникнуть трудности;
• банк может дать сумму меньше, чем вы запрашивали.

Рассчитывать на одобрение кредита в банке могут только платежеспособные граждане: с высоким уровнем подтвержденных доходов, со стабильным местом работы, чистой кредитной историей и без высокой кредитной нагрузки. Отказать в ипотеке могут даже тем клиентам, которые имеют незакрытые потребительские кредиты.

Избежать хлопот с выбором финансовой организации и оформлением необходимых документов можно путем обращения за помощью непосредственно к застройщику. Если вы хотите сначала выбрать подходящую квартиру, а после оформить кредит на ее покупку, хороший девелопер предоставит вам такую возможность.

Услуги выбора квадратных метров и подачи заявки на кредит в режиме одного окна оказывает компания «Унистрой» https://tlt-dom.com/ — надежный застройщик, предлагающий покупателям выгодные условия сотрудничества и большой выбор квартир в качественных, современных, функциональных и комфортных новостройках в Татарстане, Самарской области и республике Башкортостан.

* Застройщик: ООО Специализированный застройщик «УНИСТРОЙРЕГИОН». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https:наш.дом.рф. Настоящее предложение не является публичной офертой.