Без компромиссов: совмещаем загородный пейзаж и сити-инфраструктуру
Бенефиты загородной жизни
Проживание за городом благотворно сказывается на здоровье, в первую очередьментальном. Звуки природы снижают уровень тревоги и стабилизируют эмоциональный фон. На свежем воздухе мы быстрее засыпаем и легче просыпаемся, чувствуем себя более расслабленными и уравновешенными.
Еще одно преимущество загородной жизни —ваша территория не ограничивается входной дверью. Вы можете адаптировать участок земли по желанию: поставить беседку и готовить ужины на открытом огне, организовать персональную детскую и спортивную площадку, разбить оранжерею, или, может, вы сторонник healthy foodи мечтали о собственных теплицах для выращивания микрогрина? Есть множество вариантов, как распорядиться земельным участком и организовать досуг. Пригласите друзей на воскресный пикник или рыбалку, устройте детский день рождения на свежем воздухе, зимойнарядите во дворе двухметровую ель, играйте в снежки и катайтесь на лыжах. Плюсуйте сюда отопительный сезон, сроки которого устанавливаете вы, а не управляющаякомпания. К тому же не придется арендовать парковочное место и переживать по поводу сомнительных компаний во дворе и подъезде.
И если абстрактных преимуществ оказалось недостаточно, то перейдем к конкретике и обратимся к элитному коттеджному поселку «Березки River Village» от ГК «Галс» (владелец бренда «Галс-Девелопмент»), расположенному на 17-м км Рублево-Успенского шоссе. Жилые кластеры окружает каскад искусственных прудов и береговая линия реки Медвенки. Лесной массив и речная долина создают живописную панораму в духе классического русского пейзажа, которой позавидовал бы сам Суриков.
Загородное жилье с урбанистическим комфортом
При возведении коттеджного поселка ГК «Галс» старались создать максимально комфортные условия для жителей. «Березки» сочетают в себе приватность с современной инфраструктурой, природный ландшафт — с транспортной доступностью: строящийся Северный дублер Кутузовского проспекта за полчаса доставит вас в Москва-Сити.
Для удобства жильцов школу и детский сад разместили на въезде, а фитнес-центр со спа-зоной и бассейном —в глубине поселка у реки. Для подрастающего поколения возвели кампус «Горки» инновационной школы Cambridge International School, выпускники которой одновременно получают российский диплом и кембриджский международный сертификат. На базе британского колледжа работает детский сад для малышей. В центре поселка проходит бульвар с детской площадкой, жилые кластеры пересекают беговые и велодорожки.
В отличие от большинствапоселков Рублево-Успенского шоссе, «Березки» обладают большой благоустроенной территорией —60 га, на которой для жителей поселка размещены общественные зоны для отдыха и спорта: вдоль набережной реки Медвенки прогулочные дорожки, скамейки из природных материалов, причалы, мостики, пандусы и собственный амфитеатр —все это в окружении цветников и декоративных деревьев. Маленькие жители поселка по достоинству оценят комплексы горок, качелей, паутинок и карусель, батуты, парк приключений «Четыре сезона» и многое другое. На территории обустраивают велосипедные и беговые дорожки, два теннисных корта, многофункциональную площадку для игр с мячом, оборудование для настольного тенниса, а также блок со спортивными тренажерами и трибуны для зрителей. Четвероногих друзей ждут качественные площадки для выгула и активных игр. План развития поселка «Березки» включает открытие спортивного многофункционального ледового комплекса.Натерритории поселка установлены два контрольно-пропускных пункта с круглосуточным дежурством, ведется видеонаблюдение и патрулирование экипажем быстрого реагирования.За безопасность маленьких жителей можно не беспокоиться —все на высшем уровне.
То, что поселок отвечает всем требованиям современности, подтверждает статистика. «В 2020 году многие совершенно иначе взглянули на идею о покупке собственного дома. Это стало своеобразным синонимом жизни без ограничений, свободы и гармонии.В коттеджном поселке «БерезкиRiver Village», — рассказываетЕкатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК«Галс», — за первые шестьмесяцев года было получено в 2,5 раза больше обращений в сравнении со второй половиной 2019 года. И с каждым месяцем мы наблюдаем рост спроса стабильно на 5–10 процентов. В целом«Рублевка» остается весьма привлекательным и престижным направлением для загородной жизни, однако нового предложения здесь практически не наблюдается. Вторичная недвижимость, в свою очередь, уже не совпадает со вкусами и потребностями потенциального покупателя, поэтому «свежие» проекты такого уровня, как «Березки», вызывают интерес».
Архитектура с зарубежными корнями
Для строительства элитного поселка ГК «Галс» пригласили швейцарского архитектора Даниэля Шиндлера. Вдохновившись речным пейзажем и березовыми рощами, он поставил задачу вовлечь природу в жилое пространство: за счет панорамного остекления дома наполнились большим количеством света и воздуха. Плоские крыши, геометрические фасады, отсутствие декоративной вычурности —здания отвечают требованиям современной европейской архитектуры, где функциональность и практичность сочетаются с эстетикой и художественной выразительностью.
Коттеджная застройка «Березок» включает151 дом —это18 проектов разной планировки.Например, дом с французским названием Croissant по форме напоминает знаменитую выпечку. Фишка проекта —просторная гостиная с панорамным остеклением на первом этаже. Планировка Pool-House подойдет династическим семьям и может собрать под крышей несколько поколений. В доме два автономных крыла, соединенных просторной входной зоной и предполагаемой парадной лестницей. Проект Attic Belvoir соригинальничал на остеклении цокольного этажа, который можно оборудовать под бильярдную или тренажерный зал. Особняку Fan досталась увеличенная площадь панорамного остекления и уникальные видовые характеристики из каждой комнаты.
Жильцам «Березок» предлагают поучаствовать не только во внутренней отделке, но и в дизайне фасадов, выбрав дерево или натуральный камень.Резиденции объединены в мини-кварталы. Несмотря на то, что часть домов, расположенных в центре поселка, находятся в непосредственной близости друг от друга, соседний дом обычно не виден из основных помещений. Это создает атмосферу приватности в лучших традициях загородной жизни.
Бесспорным преимуществом является то, что часть проектов имеют собственную береговую линию. Так, дома Vapeur обустроены террасами на каждом этаже и имеют выход к реке, где можно организовать причал и мини-пляж. А если вы мечтали попробовать себя в роли ландшафтного дизайнера, участки площадью от 5 до 15 соток позволят воплотить любую садоводческую фантазию.