Январь 2010 Февраль 2010 Март 2010 Апрель 2010 Май 2010
Июнь 2010
Июль 2010 Август 2010
Сентябрь 2010
Октябрь 2010
Ноябрь 2010
Декабрь 2010 Январь 2011 Февраль 2011 Март 2011 Апрель 2011 Май 2011 Июнь 2011 Июль 2011 Август 2011 Сентябрь 2011 Октябрь 2011 Ноябрь 2011 Декабрь 2011 Январь 2012 Февраль 2012 Март 2012 Апрель 2012 Май 2012 Июнь 2012 Июль 2012 Август 2012 Сентябрь 2012 Октябрь 2012 Ноябрь 2012 Декабрь 2012 Январь 2013 Февраль 2013 Март 2013 Апрель 2013 Май 2013 Июнь 2013 Июль 2013 Август 2013 Сентябрь 2013 Октябрь 2013 Ноябрь 2013 Декабрь 2013 Январь 2014 Февраль 2014 Март 2014 Апрель 2014 Май 2014 Июнь 2014 Июль 2014 Август 2014 Сентябрь 2014 Октябрь 2014 Ноябрь 2014 Декабрь 2014 Январь 2015 Февраль 2015 Март 2015 Апрель 2015 Май 2015 Июнь 2015 Июль 2015 Август 2015 Сентябрь 2015 Октябрь 2015 Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016 Июнь 2016 Июль 2016 Август 2016 Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016 Декабрь 2016 Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017 Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017 Сентябрь 2017 Октябрь 2017 Ноябрь 2017 Декабрь 2017 Январь 2018 Февраль 2018 Март 2018 Апрель 2018 Май 2018 Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024
1 2 3 4 5 6
7
8 9 10 11 12 13 14 15 16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Мода |

Торг уместен

Скелет пропавшей в августе пенсионерки обнаружили в лесу в Подмосковье

Глава Лобни Анна Кротова посетила добровольческий центр «Обелиск»

Приказом Минпросвещения на физкультуре будут учить у-шу, гольфу и городкам

Полицейского приговорили к 12,6 годам за производство и сбыт наркотиков

Мало кто знает, что такое банкротные торги. А ведь с их помощью можно купить автомобиль, квартиру или другое имущество по цене, которая намного ниже рынка. И в этом нет волшебства или обмана. Что это за торги, как и где искать такие объекты — в материале aif.ru.Основа основНачнем с самого начала. Торги — это процедура, в процессе которой реализуется имущество. Оно принадлежит обанкротившимся гражданам или юридическим лицам. Обычно торги проводят в электронном виде на специальных электронных торговых площадках — ЭТП. Организаторы торгов размещают лоты, указывают характеристики объектов и стартовую цену. Начинаются торги. Участники пошагово повышают стоимость лота и предложения. Выигрывает тот, кто предложит максимальную цену.Что можно купитьНа самом деле, торги — очень широкое поле, и встретить можно абсолютно любое имущество. Это жилая и коммерческая недвижимость, автомобили, оборудование, оружие, мебель, драгоценности и так далее. Но выбрать именно нужный лот физически сложно и затратно по времени, объясняет эксперт по торгам, директор агрегатора «Торги России» Александр Порхунов. «Сегодня существует более 50 площадок, где проводятся торги по банкротству. Просмотреть их все, чтобы выбрать оптимальный лот, просто невозможно. И здесь на помощь приходят агрегаторы торгов, или так называемые „маркетплейсы“. Конечно, это не то же самое, что купить товар на обычных торговых площадках, но суть похожа. Это площадки, которые аккумулируют все реализуемые лоты в одном месте», — поясняет Порхунов.Нужна подготовкаЛюди боятся этой системы, так как большинство не понимает процесса банкротных торгов, и зачастую, начав углубляться в эту тематику, останавливаются, не изучив даже 1/10 части этого направления, рассказывает заместитель руководителя отдела банкротства ФГК «Бизнес-Юрист» Юрий Петров. «Ведь мало знать, как в действительности устроены процессы, нужно всегда держать руку на пульсе и отслеживать различные изменения в законодательстве, в работе торговых площадок и так далее. Многие уверены, что это обман, в силу менталитета русского человека, так, к сожалению, повелось, что всегда существовали различные мошеннические схемы, у которых модель всегда одна: „нужно мало внести, но можно много заработать“. Однако сфера банкротных торгов находится под контролем государства, и за период с 2002 года многое отрегулировано и отрепетировано и в теории, и на практике», — объясняет юрист.Несмотря на то, что процедура участия в торгах достаточно простая и понятная, всё-таки к ней стоит подготовиться заранее, чтобы потом не было разочарований, считает эксперт по торгам Александр Порхунов. «Чтобы избежать проблем с качеством имущества, стоит заранее его осмотреть и лично убедиться, что не покупаете „кота в мешке“. Если квартира или автомобиль, например, не соответствуют заявленному описанию, можно отказаться от участия в торгах, при этом задаток вернут после их окончания. Однако задаток не возвращают, если торги состоялись, а победитель отказывается вносить оставшуюся сумму. Также рекомендую убедиться, что купленное на торгах имущество после оплаты лота не находится под обременением. Иногда это бывает просто человеческая ошибка, когда забывают снять залог», — советует эксперт.За и противГлавным преимуществом торгов по банкротству является выгодная цена, рассказывает Порхунов. «Однако существуют и другие положительные моменты: это и широкие возможности выбора, прозрачная процедура, которая регулируется на государственном уровне, и главное — доступность для любого желающего. Но стоит рассказать и про риски: имущество может быть ненадлежащего качества, или участник может сделать много ошибок из-за отсутствия опыта», — предостерегает эксперт.Цены на аукционные объекты зачастую ниже рыночных и не подвержены рискам кредитного или ипотечного рынка. Часть инвестиционного спроса на рынке недвижимости за последний год перешла объектам, продающимся с торгов. И эта доля неуклонно растет, по оценкам экспертов. Кроме того, ведущие банки предоставляют ипотечные кредиты на покупку аукционных квартир.Конечно, есть свои сложности по участию в торгах: необходимо собрать определённый пакет документов, соблюсти все требования, согласно законодательству и утвержденному положению о торгах, это очень кропотливая и скрупулёзная работа, но у участника в действительности появляется шанс выкупить имущество ниже рынка от 20 до 95%, рассказывает юрист Юрий Петров.Популярность растетНа сегодняшний день сфера становится всё более популярной, и если раньше на торги какого-нибудь лота по земельному участку заявлялось до 2-3 участников, то на сегодняшний день уже 13-15 участников, рассказывает Петров. «Конкуренция растет с каждым днем. В дальнейшем это направление станет более востребованным среди населения в связи с тем, что покупка с банкротных торгов выгодна не только с финансовой точки зрения, но и с юридической, так как имущество является юридически чистым, с него снимаются все ограничения и обременения в силу закона о банкротстве, чего не скажешь о приобретении какого-либо подержанного имущества, где риски очень высоки», — делает вывод эксперт.


Rss.plus
Андрей Рублёв

Теннисист Рублев со счетом 1:6 проиграл тренировочный сет Надалю в Барселоне

Читайте также

Мир |

Всего одна щепотка в день и жир на животе и талии уходит: установлена чудо-специя

VIP |

В книжном магазине «Пиотровский» обсудили «Тоннель» Яны Вагнер

Жизнь |

3 обязательные подкормки пионов весной – для поразительного цветения



Блоги, личное...

Студент БРХК Аюш Булчун примет участие в конкурсе «Арабеск-2024»

Филиалы АО "Желдорреммаш" приняли участие в региональном этапе второй Всероссийской ярмарки трудоустройства «Работа России. Время возможностей»

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Реальные статьи от реальных "живых" источников информации 24 часа в сутки с мгновенной публикацией сейчас — только на Лайф24.про и Ньюс-Лайф.про.



Разместить свою новость локально в любом городе по любой тематике (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно с мгновенной публикацией и самостоятельно — здесь.





Авто

Настоящий космос: самые необычные перевозки «Грузовичкоф» 






Коронавирус в России

Russian.city
Музыкальные новости
Песня

В Твери пройдет гала-концерт вокального конкурса «#Песня как мир без границ»