Перепланировка квартиры

Многие владельцы квартир стремятся к комфорту. Правильно организованное пространство дает возможность решить эту задачу. Перепланировка или переустройство жилых помещений стала практически повсеместным явлением. Это не удивительно. Многие многоквартирные дома, будь это старый фонд или современная новостройка, порой не могут похвастаться всегда «правильными» планировочными решениями.Вместе с тем, абсолютно правильных решений никогда не бывает и каждый обустраивает свое жилище «под себя». Важно на этом пути улучшения своих жилищных условий руководствоваться здравым смыслом, учитывая не только свои интересы, но и интересы соседей.Существует как минимум два способа изменения пространства квартиры: это объединение двух или более помещений или наоборот создание из одного большого нескольких маленьких помещений. Необходимо отметить, что есть желающие снести все стены в своей квартире, тем самым сделав одно большое пространство. Наверное, такая точка зрения имеет право на существование, если она не приходит в разрез с эксплуатационными возможностями дома и готовностью достаточно существенных дополнительных финансовых вложений.Для начала рассмотрим наиболее часто встречающиеся «переделки». Это объединения ванны и туалета в одну большую комнату, объединение пространства лоджии или балкона с кухней или комнатой, совмещение комнаты и кухни – «кухня – гостиная». Также можно отметить и такую тенденцию: разделение относительно больших комнат на гостиную и кабинет, спальню и гостиную. Все эти планировочные решения являются, как правило, интересными и придают квартире свою уникальность.Важно помнить, что при воплощении такого рода идей необходимые строительные знания, которые могут предоставить специалисты строительных фирм. Обращаться к их помощи — важный шаг не только для воплощения задуманного, но и предотвращения проблем в будущем. Наряду с этим большое значение имеет и юридическая сторона дела. Согласованный со всеми необходимыми организациями проект перепланировки залог Вашего спокойствия.При кажущейся простоте ряда перепланировочных решений при их воплощении существуют множество сложностей. Например, объединение санузла заключается не только в демонтаже тонкой перегородки между ванной и туалетом, но и в последующих необходимых правильных действиях по гидроизоляции. Важно помнить и о том, что ни в коем случае нельзя затрагивать вентиляционные шахты, которые иногда являются частью этой самой стены. Осторожно необходимо подходить и к переносу сантехприборов, поскольку вместе с ними необходимо переносить и коммуникации. В ряде случаев это категорически запрещено.При объединении кухни с жилыми комнатами существует также ряд ограничений, прежде всего связанными с газовой плитой. Как раз таки ее использование ограничено и на ее место должна прийти электрическая. Однако далеко не во всех многоквартирных домах есть возможность использования столь мощного потребителя тока, не говоря уже об экономической составляющей.Наиболее часто встречающимся планировочным решением является присоединение лоджии или балкона. Далеко не всегда это является обоснованным и уместным.Ну а теперь о разукрупнении. Решения, по организации пространства связанные с четким зонированием помещения являются весьма успешными. Иметь вместо одной большой, но малофункциональной комнаты сразу две или даже три является весьма привлекательным. Необходимо помнить только хотя бы о некоторых основных правилах. Вновь создаваемое жилое помещение не может быть по площади менее 9 квадратных метров и шириной менее 2.25 метров.Также недопустимо увеличение подсобной площади за счет жилой. Это требование не только строительных норм и правил (СНИПов), но и здравого смысла. Идеи с зонированием пространства на наш взгляд успешны в том случае, если отвечают потребностям жильцов и исполнены профессионалами своего дела.Каждый видит свое жилье по-особенному. Можно воспользоваться услугами дизайнера, тем самым сэкономив свое время и получить то визуализированное представление планируемых изменений, не особенно вникая во все тонкости вопроса. Однако можно и самостоятельно изучив десятки журналов и другой литературы создать тот примерный облик вашей квартиры. Выбор за Вами. Но всегда необходимо помнить, что существует ряд вопросов сугубо строительной специфики, которые лучше и, как правило, дешевле отдать специалистам строительных фирм.