Цены на недвижимость в Гонконге бьют рекорды
Цены на жилье в Гонконге подскочили до рекордного уровня вслед за ценами на других мировых рынках, которые взлетели благодаря низким ипотечным ставкам и растущему спросу. Последний максимум индекса цен был зафиксирован в середине 2019 года в начале антиправительственных протестов.
С начала года стоимость жилой недвижимости выросла на 8,6%.
Огромный спрос, ограниченное предложение и низкая стоимость заемных средств способствуют росту самого дорогого в мире рынка недвижимости. Это происходит даже несмотря на опасения по поводу политического будущего города после протестов и принятия закона о национальной безопасности.
Рост цен также свидетельствует о том, что потенциальный отток жителей в Великобританию по новой визовой программе не сказался на рынке недвижимости в Гонконге.
В дополнение к высокому спросу со стороны местных покупателей, росту рынка также способствуют инвесторы из материкового Китая. На них пришлось 11,2% всех приобретений за первые четыре месяца 2021 года, по сравнению с 10,5% за тот же период прошлого года.
Консалтинговая и агентская компания Cushman & Wakefield ожидает, что во втором полугодии стоимость жилья вырастет еще на 5%.
Переведено редакцией электронной газеты «Век»