Инвестиции в недвижимость на турецком Кипре

Экономика киприотов-турок в значительной степени основана на промышленности, строительстве и туризме Северного Кипра. Строительная индустрия на Северном Кипре  переживает быстрый рост  в последние несколько лет из-за возросшего спроса на новые дома, как со стороны местных, так и иностранных инвесторов. Туристическая индустрия острова также продолжает значительно развиваться большими темпами, и каждый год сюда  приезжают все больше туристов для отдыха.

Инвестиции в недвижимость на турецком Кипре

В начале 1990-х годов страна столкнулась с экономическим кризисом  после провала референдума о воссоединении острова, и чтобы выйти из этого кризиса, Правительству ТРСК пришлось искать другие способы заработка. Инвестиции в недвижимость были одним из способов сделать это, и этот путь оказался  очень эффективным.

На сегодняшний день Северный Кипр имеет относительно низкую ставку налога по сравнению с Европейскими странами , что делает его привлекательным для иностранных инвесторов со всего мира. Сегодня инвесторы и предприниматели стекаются в один из самых завораживающих туристических регионов Европы,  Северный Кипр, чтобы приобрести недвижимость, инвестировать в индустрию туризма, строительную отрасль и многое другое.

Цены на недвижимость на турецком Кипре

Северный Кипр предлагает разнообразную недвижимость по конкурентоспособным ценам, которые зачастую намного надешевле, чем цены в других популярных направлениях для инвестиций, таких как Европа. В целом Северный Кипр – прекрасное место для покупки недвижимости. Регион имеет средиземноморский климат и окружен морем, а налоговые ставки в стране считаются относительно низкими в случае инвестиций в недвижимость.

В плане инвестиций район привлекателен тем, что цены на аренду на  Северном Кипре высокие. С другой стороны, цены на сами объекты недвижимости ниже.

Аренда квартиры площадью 50 квадратных метров может составлять 500 евро в месяц. Как вы заметили, цены на аренду очень похожи на цены в Европе , чем успешно пользуются инвесторы.

Ставки налога на покупку недвижимости на турецком Кипре

Если вы планируете приобрести недвижимость на турецком Кипре, вы должны знать налоговое обложение  на покупку недвижимости на турецком Кипре.

Также при покупке недвижимости на турецком Кипре необходимо учитывать дополнительные расходы. Например, стоимость услуг адвоката (около 1500 английских фунтов), а также 5%  НДС от стоимости сделки на новостройки ( на вторичку он чаще всего уже выплачен), уплачиваемых в государственных учреждениях Северного Кипра. Кроме того, Вам придется заплатить единовременный налог за подтверждение права собственности на недвижимость, который составляет сейчас для иностранцев 12%   от стоимости недвижимости, который будет уплачен  частично при регистрации контракта и частично при  получения права собственности (что занимает около 12-18 месяцев).

И, наконец, с вас также будет взиматься ежегодный налог – одна турецкая лира за каждый квадратный метр. Для получения более подробной информации по финансовым вопросам для инвестиционных целей на Северном Кипре, обратитесь в компанию Alliance-Estate для получения подробной консультации.

Почему важно получить финансовую консультацию перед покупкой недвижимости для инвестиционных целей на турецком Кипре? Проще говоря, причина, по которой важно получить финансовую консультацию перед покупкой недвижимости в инвестиционных целях на турецком Кипре, заключается в том, что есть много вещей, которые следует учитывать.

Цены на недвижимость на турецком Кипре намного ниже, чем в остальном мире, что делает его привлекательным местом для инвесторов, но будьте оперативны, чтобы не совершить ошибок, которые с годами будут стоить вам больших денег. Получение финансовой консультации – это не только желанная рекомендация, но и почти обязательная мера.

Стоит ли инвестировать в недвижимость на турецком Кипре?

Турецкий Кипр, расположенный в северной части Кипра, полон инвестиционных возможностей и имеет большой потенциал. Турецкий Кипр – красивое место с живописными местами и захватывающими видами. Турецкий Кипр имеет прекрасные пляжи и милые деревни. Многие территории в нем предназначены для строительства, со всеми необходимыми разрешениями и с потенциалом получения чрезвычайно высокой прибыли.